こんにちは、低金利でたくさんお金を借りたい心です。
「借金をしてはいけない」「現金一括払いが一番かっこいい」
もしそう親に教わってきたなら、その親は資本主義の敗者です。
我々資本家にとって、現金一括払いなど愚の骨頂。
手元のキャッシュ（運用すれば増えるタネ銭）を、利回りを生まない消費財（車や家）に変えてしまう、最悪の投資判断だからです。
富裕層は、自分のお金は使いません。
他人の金（銀行からの借金）を使ってモノを買い、自分のお金は投資に回して増やします。
このアービトラージ（金利差取り）こそが、金持ちがさらに金持ちになるカラクリです。
今回は、サラリーマンという社会的信用を武器に、借金という名の錬金術を使いこなすためのロジックをお話しますね。
サラリーマンは歩く担保価値。会社の看板でカネを得る
一刻も早く労働者を抜け出して資本家になりたいのなら、会社を辞めてはいけません。
給料のためではありませんよ。
銀行から低金利で数千万円引っ張れる権利（与信枠）を行使するためです。
銀行はあなたを信用しているのではありません。
バックにいる会社（トヨタや三菱商事など）を信用してお金を貸すのです。
この虎の威を借る狐ができるのが、サラリーマンの最大の特権です。
フリーランスになってみれば分かりますが、年収1,000万あっても、住宅ローンの審査に落ちます。
サラリーマンであるうちは、あなたは超低金利で金を調達できる金融機関のようなものです。
この特権を使わずに現金で買い物をするのはやめましょう。
現金一括は資産形成に非効率。アービトラージ（金利差）を拾う
「5,000万円の家を現金一括で買いました！」
かっこいいつもりかもしれませんが、資本家の思考を持ってほしいなと思います。
もし、その5,000万円を手元に残し、年利5%（S&P500の平均的リターン）で運用していたらどうなるか？
年間250万円、35年で単利計算でも8,750万円の利益を生んだはずです。
一方、住宅ローンを変動金利0.5%で借りれば、支払う利息は微々たるもの。
・運用益: +5.0%
・借入金利: -0.5%
・差引利益: +4.5%
ローンを組むだけで、他人の金で家を買いながら手元の金で儲けるという錬金術が成立します。
現金払いは、この4.5%の無料の利益を捨てる行為です。
BS（貸借対照表）脳を持たない人間だけが、借金がないという精神的安寧のために、巨額の機会損失を払い続けるのです。
インフレは借金持ちの味方。実質負担は年々軽くなる
「35年も借金を背負うのが怖い？」
歴史を学んでください。
資本主義経済は、マクロで見ればインフレ（通貨価値の下落）し続けています。
今の1,000万円と、35年後の1,000万円。
価値が高いのは圧倒的に今です。
インフレが進めば、現金の価値は下がりますが、借金の額面金額は変わりません。
つまり、ローンを組むということは、価値の高い現在のお金を借りて、価値の下がった未来のお金で返すという、借り手に圧倒的有利な取引なのです。
借金は、インフレに対するヘッジ（防御策）です。
借金はお金を得る時間のショートカットなんです
借金を貧しさの象徴だと思っているうちは、あなたはずっと労働者です。
資本家にとって、借金とは、時間をショートカットし、資産拡大を加速させるターボエンジンです。
1. サラリーマンの信用力（与信）を使い倒す。それは数千万円の価値がある。
2. 現金を使わない。手元資金はすべて高利回り資産に投下する。
3. 低金利ローン（負債）と高利回り投資（資産）の利ざやを抜こう。
「借金は怖い・・」と震えている横で、富裕層は涼しい顔で借金を重ね、ビルを買い、株を買い、さらに豊かになっていきます。
OPM（他人のお金）を使える者だけが、資本主義の勝者になれる。
このルールに気づいた時、あなたの借金に対する恐怖は、最強の武器を手に入れた興奮へと変わるはずです。
【心（シン）の体験談】
ではまた！
